TJÄNSTER

Heltäckande lösningar för ditt liv i Spanien

Experter på fastighetsrätt och skatterådgivning. Vi följer dig genom varje steg av din investering och bosättning i det spanska Levante-området med teknisk precision och mänsklig värme.

Utforska tjänster

Fastighetsöverlåtelser (Conveyance)

Söker du eller ska du köpa en bostad i Spanien?

Mål: Att garantera den juridiska säkerheten för din investering, från sökprocessen till lagfart hos notarien och registrering i fastighetsregistret.

Tjänster som ingår:

  • Juridisk rådgivning före köpet: Analys av den lokala marknaden och fastighetens juridiska status.
  • Hantering av NIE (spanskt identifikationsnummer för utlänningar).
  • Öppnande av bankkonto i Spanien.
  • Omfattande due diligence: Kontroll av belastningar, skulder, inteckningar, stadsplaneringsrestriktioner, licenser och intyg om beboelighet.
  • Upprättande, förhandling och granskning av bokningsavtal.
  • Granskning av lagfart
  • Assistanse och representation hos notarie.
  • Registrering i fastighetsregistret (Registro de la Propiedad).
  • Betalning av skatter vid överlåtelse (ITP, AJD, moms vid nyproduktion).
  • Ägarbyte i fastighetsregistret (catastro) och abonnemang för tjänster (el, vatten, etc.).
  • Övriga relaterade ärenden.
Kontakta

Arv och succession

Har du ärvt eller planerar du din succession i Spanien? Mål: Att hantera arv av tillgångar i Spanien med maximal skatteeffektivitet och fullständig juridisk säkerhet, oavsett om du är bosatt i Spanien eller Sverige.

Tjänster som ingår:

  • Komplett hantering av arv med tillgångar i Spanien (fastigheter, bankkonton, fordon).
  • Ansökan om dödsfallsintyg (certificado de últimas voluntades) och försäkringsinformation.
  • Betalning av arvsskatt (ISD): Vi maximerar skatteavdrag i Murcia och Valencia-regionen.
  • Tillämpning av EU:s arvsförordning (EU 650/2012) för gränsöverskridande arv mellan Spanien och Sverige.
  • Spanskt testamente: Upprättande och signering inför notarie.
  • Preventiv testamentarisk planering för att minimera arvtagarnas skattebörda.
Kontakta

Skatter för icke-residenta

Äger du en fastighet i Spanien men är bosatt i Sverige? Mål: Fullständig efterlevnad av dina skatteskyldigheter i Spanien med optimal laglig skatteplanering.

Tjänster som ingår:

  • Permanent skatterepresentation inför spanska skatteverket (obligatoriskt för icke-residenta med tillgångar i Spanien).
  • Årlig deklaration av IRNR (skatt för icke-residenta): för förmögenhet och hyresinkomster.
  • Förmögenhetsskatt för icke-residenta.
  • Återkrav av skatt och skatteåterbäring.
  • Tillämpning av skatteavtalet mellan Spanien och Sverige för att undvika dubbelbeskattning.
  • Rådgivning kring Golden Visa och skattemässig hemvist i Spanien.
Kontakta

Skatte- och förmögenhetsplanering

Vill du optimera din förmögenhet i Spanien skattemässigt? Mål: Att strukturera din fastighetsförmögenhet på det mest effektiva sättet, skydda din investering och minimera skattebördan lagligt och hållbart.

Tjänster som ingår:

  • Skatteplanering före köpet: Val av optimal struktur (personligt ägande, spanskt bolag, utländskt bolag).
  • Analys av skattepåverkan vid turistuthyrning (Airbnb, Booking) i Spanien.
  • Optimering av kapitalvinst vid försäljning: Beräkning, undantag och återinvestering.
  • Arvs- och gåvoplanering som verktyg för förmögenhetsöverföring.
  • Utredning av skattemässig hemvist i Spanien: Fördelar, krav och skyldigheter.
Kontakta

Försäljning av fastigheter

Säljer du din bostad i Spanien? Mål: Att maximera din nettoinkomst från försäljningen genom rigorös skatteoptimering och fullständig juridisk förberedelse för att undvika sena förseningar.

Tjänster som ingår:

  • Beräkning av kapitalvinst och IRNR för den säljande icke-residenta parten.
  • • Hantering av kvarhållen skatt (3%) och ansökan om återbetalning av överskott.
  • Plusvalía municipal (kommunal vinstskatt): Beräkning, deklaration och vid behov överklagande.
  • Registrering av avlysning av tidigare lån och belastningar.
  • Fullständig förberedelse av juridisk dokumentation: Lagfarter, energideklarationer, IBI, samfällighetsavgifter.
  • Representation hos notarie.
Kontakta

Företag och egenföretagare

Mål: Att strukturera och hantera din ekonomiska verksamhet i Spanien effektivt, från bolagsbildning till daglig skatte- och personaladministration.

Tjänster som ingår:

  • Bolagsbildning (SL, SA) och val av optimal juridisk form.
  • Arbetsrättslig rådgivning: Kontrakt, registrering hos socialförsäkringen, lönehantering.
  • Bokföring, skatter och compliance.
  • Periodiska deklarationer: Moms (IVA), inkomstskatt (IRPF), bolagsskatt (Impuesto de Sociedades).
  • Varumärkesregistrering och immateriella rättigheter.
  • Likvidation och upplösning av bolag.
Kontakta

Ditt förtroende, vår största investering

Sedan 1977 har vi rådgivit internationella medborgare vid skydd och förvaltning av deras tillgångar i det spanska Levante-området.

100% juridisk trygghet Language Language Flerspråkig assistans 50 års erfarenhet

Behöver du en personlig konsultation?

Låt oss prata om ditt projekt i Spanien redan idag.

BOKA EN KONSULTATION